搬迁补偿费税法与会计处理的差异

企业取得搬迁补偿费的情况通常有两种,第一种是企业因政府进行城市整体规划、旧城区改造等原因收回土地使用权而取得搬迁补偿费.由于政府往往将应支付的搬迁补偿费,转移给通过出让方式取得土地使用权的企业(如房地产开发公司)来支付,因此纳税人并不是直接从政府取得搬迁补偿费.第二种是企业因转让土地使用权而取得搬迁补偿费.目前我国很多地区土地使用权的转让是通过土地储备交易中心实施的,即先由土地储备交易中心收储被转让的土地使用权,并向转让方支付价款,再由土地储备交易中心将土地使用权竞拍卖出.